سرمایه گذاری جامعه 101

ایمی فونتینل بیش از 15 سال تجربه در زمینه تأمین مالی شخصی - بیمه ، مالکیت خانه ، برنامه ریزی بازنشستگی ، کمک های مالی ، بودجه بندی و کارت های اعتباری - به خوبی دارایی شرکت ها و حسابداری ، اقتصاد و سرمایه گذاری است. علاوه بر سرمایه گذاری ، او برای مشاور فوربس ، The Motley Fool ، معتبر و خودی نوشت و سردبیر مدیر یک مجله اقتصاد است. او فارغ التحصیل دانشگاه واشنگتن در سنت لوئیس است.

دکتر جفردا آر. براون یک مشاور مالی ، مربی معتبر آموزش مالی و محقق است که بیش از یک حرفه بیش از دو دهه به هزاران مشتری کمک کرده است. او مدیرعامل شرکت های مالی Xaris و تسهیل کننده دوره برای دانشگاه کرنل است.

Kirsten Rohrs Schmitt یک ویراستار حرفه ای ، نویسنده ، تصحیح کننده و چکنده حرفه ای است. وی در زمینه امور مالی ، سرمایه گذاری ، املاک و مستغلات و تاریخ جهانی تخصص دارد. وی در طول حرفه خود ، مطالب زیادی را برای مجلات و وب سایت های مصرف کننده بیشمار ، رزومه های ساخته شده و محتوای رسانه های اجتماعی برای صاحبان مشاغل نوشت و ویرایش کرد و وثیقه ای را برای آکادمی و غیرانتفاعی ایجاد کرد. کرستن همچنین بنیانگذار و مدیر بهترین ویرایش شما است. او را در LinkedIn و Facebook پیدا کنید.

آیا می خواهید تصمیمات سرمایه گذاری شما تأثیر مثبتی داشته باشد؟آیا وقتی مشکلات زیادی را می بینید که نیاز به حل در محله خود دارید ، نگرانی خود را با آنچه در کشورهای دوردست اتفاق می افتد دشوار است؟اگر چنین است ، سرمایه گذاری جامعه ممکن است راه حل باشد.

در این مقاله ، ما توضیح خواهیم داد که چگونه این نوع سرمایه گذاری با مسئولیت اجتماعی کار می کند ، و چگونه می توان آن را برای شما کار کرد.

سرمایه گذاری جامعه چیست؟

سرمایه گذاری جامعه (CI) زیر مجموعه ای از سرمایه گذاری های مسئول اجتماعی است و هدف آن کسب بازده برای سرمایه گذاران در حالی است که به دلایل نجیب کمک می کند. به طور خاص ، CI دلارهای سرمایه گذاری را برای کار محلی برای تأمین مسکن ایمن و مقرون به صرفه ، فرصت های شغلی ، آموزش ، مراقبت های بهداشتی ، مشاوره مالی ، مراقبت از کودک و سایر خدمات ضروری جامعه قرار می دهد. این امکان را به شما می دهد تا دلارهای سرمایه گذاری خود را به سمت یک جامعه خاص ، غالباً خود هدایت کنید. CI همچنین اگر جامعه خاصی وجود نداشته باشد که بخواهید روی آن تمرکز کنید ، سرمایه گذاری در جوامع تحت نظارت را به طور گسترده تر تسهیل می کند.

مؤسساتی که فرصت های سرمایه گذاری اجتماعی را فراهم می کنند به افراد و کسب وکارهایی که در غیر این صورت نمی توانستند تأمین مالی کنند، کمک می کنند و در درازمدت به مردم اجازه می دهند به خودشان کمک کنند. به گفته انجمن سرمایه گذاری پایدار و مسئولانه، سرمایه گذاری اجتماعی یکی از حوزه های بسیار در حال رشد سرمایه گذاری مسئولیت پذیر اجتماعی است.

چگونه در جامعه خود سرمایه گذاری کنید

از آنجایی که سرمایه گذاری اجتماعی طیف وسیعی از فعالیت ها را در بر می گیرد، گزینه های زیادی برای دنبال کردن استراتژی سرمایه گذاری جامعه وجود دارد.

بانک های توسعه اجتماعی

برای شروع، به جای انتخاب یکی از گزینه های معمول برای حساب های چک و پس انداز خود، می توانید پول خود را در یک بانک توسعه اجتماعی که به افراد و مشاغلی که در غیر این صورت نمی توانند وام دریافت کنند وام می دهد، نگه دارید. بانک های توسعه اجتماعی مانند بانک های سنتی، بیمه FDIC هستند، اما برخلاف بانک های سنتی، آنها بر خدمات رسانی به مشتریان کم درآمد تا متوسط تمرکز دارند.

می توانید بانک هایی را که وزارت خزانه داری ایالات متحده تأیید کرده است که 60 درصد یا بیشتر از خدماتشان را به جوامع کم درآمد اختصاص می دهند، در وب سایت صندوق مؤسسات مالی توسعه اجتماعی بیابید.

اوراق قرضه نمایندگی

سرمایه گذاری در اوراق قرضه نمایندگی شکل دیگری از سرمایه گذاری جامعه است. اوراق قرضه آژانس توسط آژانس های دولتی مانند جینی می و توسط شرکت های تحت حمایت دولت (GSEs) مانند Faie Mae و Freddie Mac صادر می شود. این مؤسسات به تأمین مسکن برای افرادی که در غیر این صورت توانایی پرداخت آن را ندارند، کمک می کنند.

اوراق قرضه GSE، که به تأمین مالی فانی می و فردی مک کمک می کند، اوراق قرضه دولتی نیستند، بنابراین مانند اوراق خزانه داری، با ایمان و اعتبار کامل دولت ایالات متحده پشتیبانی نمی شوند. این GSE ها شرکت های سهامدار هستند و شما باید در مورد اوراق قرضه آنها تحقیق کنید و ریسک اعتباری آنها را مانند سایر اوراق قرضه شرکتی ارزیابی کنید.

اوراق قرضه آژانس و GSE مانند همه اوراق قرضه دارای ریسک تورم هستند و برخی دارای ریسک تماس هستند. با این حال، آنها ریسک اعتباری نسبتاً کمی دارند. به دلیل ریسک اضافی، با این اوراق بازدهی کمی بهتر از اوراق بهادار دریافت خواهید کرد، اما بر خلاف اوراق خزانه، سود از مالیات کسر نمی شود.

جینی مای یک آژانس دولتی است و سرمایه گذاری در اوراق بهادار آژانس ضمانت دولت را به همراه دارد و از لحاظ تئوریکی هیچ خطری پیش فرض ندارد. اگر می خواهید در جینی مای سرمایه گذاری کنید ، با این وجود سرمایه گذاری در اوراق قرضه نخواهید داشت. شما واقعاً در اوراق بهادار تحت حمایت وام سرمایه گذاری خواهید کرد ، که با توجه به بحران مالی سال 2008 باید با احتیاط به آنها نزدیک شود. برای سرمایه گذاری در این نهادها ، می توانید اوراق بهادار آنها را از طریق کارگزاری خریداری کنید. برای شروع سرمایه گذاری در اوراق قرضه آژانس به 25000 دلار نیاز دارید.

گزینه های دیگر برای سرمایه گذاری در جامعه

• خرید املاک و مستغلات در جوامع فقر برای تأمین مسکن ارزان قیمت برای مستاجران کم درآمد و احیای محلات غفلت.
• سرمایه گذاری مستقیم در صندوق ها یا استخرهای توسعه جامعه. با تمرکز سرمایه گذاری در جامعه.
• برای کمک به تأمین اعتبار زیرساخت ها ، تسهیلات آموزشی و کالاها و خدمات عمومی ، مستقیماً در اوراق شهرداری در جوامع تحت نظارت سرمایه گذاری کنید.
• سهام را در شرکت های معامله شده عمومی که در جوامع تحت حمایت سرمایه گذاری می کنند ، بخرید. این استراتژی یک شکل کمتر مستقیم از سرمایه گذاری در جامعه است ، اما گزینه ای را برای سرمایه گذاران که به دنبال بازده بالاتری نسبت به موارد موجود از سرمایه گذاری های جامعه با درآمد ثابت هستند ، فراهم می کند.

پاداش سرمایه گذاری جامعه

اگر همه چیز طبق برنامه پیش برود ، سرمایه گذاری جامعه می تواند بسیار ارزشمند باشد. شما از بازده سرمایه گذاری خود برای خود ثروت ایجاد خواهید کرد و با بهبود فرصت های اقتصادی آنها ثروت را برای دیگران ایجاد خواهید کرد. در بهترین حالت ، CI مانند خیرخواهانه است ، اما با این امکان که شما می توانید بازپرداخت پولی را بدست آورید. اگر سرمایه گذاری شما پول از دست بدهد ، ممکن است از کسر ضرر و زیان خود در اظهارنامه مالیاتی خود تسلیت ببخشید و بدانید که از نظر مالی بدتر از آن نیستید که همان مبلغ را اهدا کرده اید.

پاداش دیگر از یک برنامه سرمایه گذاری موفق جامعه شخصی است. شما نتیجه می گیرید که هنگام بهبود زندگی افراد در جامعه خود می توانید ببینید. حتی اگر در نزدیکی خانه سرمایه گذاری کنید ، حتی ممکن است تجربه خود را در مورد زندگی در جامعه بهبود بخشید.

اشکال در رویکرد

سرمایه گذاری جامعه نیز دارای اشکالاتی است. این می تواند ریسک بیشتری داشته باشد. شما اغلب در افراد و مشاغل سرمایه گذاری می کنید که وام دهندگان سنتی فکر می کنند بیش از حد خطرناک هستند. علاوه بر این ، خطر اضافی شما لزوماً با بازده های بالاتر روشی که در سرمایه گذاری های سنتی انجام می شود جبران نمی شود.

CI همچنین گزینه های سرمایه گذاری شما را محدود می کند ، و بسیاری از سرمایه گذاری های جامعه در وسایل نقلیه ای هستند که بازده کم دارند ، مانند حساب پس انداز و اوراق قرضه دولتی. برای به دست آوردن بازده به اندازه کافی برای رفع نیازهای مالی بلند مدت خود ، باید فراتر از این سرمایه گذاری های کم درآمد ، قرار گرفتن در معرض خود را گسترش دهید.

شما می توانید با سرمایه گذاری در سهام شرکت هایی که دارای تمرکز جامعه قوی یا با گسترش پارامترهای خود هستند ، این نیاز را برآورده کنید تا جهان گسترده تری از سرمایه گذاری های مسئول اجتماعی را شامل شود. بسیاری از سرمایه گذاران متوجه خواهند شد که این امر بیشترین حس مالی را برای پیگیری سرمایه گذاری جامعه در تنها بخشی از اوراق بهادار خود ایجاد می کند. با این حال ، این بدان معنا نیست که شما باید سرمایه گذاری هایی را انتخاب کنید که از نظر اخلاقی در باقی مانده از نمونه کارها خود مخالف باشید.

سرمایه گذاری جامعه نیز اغلب وقت گیر بیشتر از سرمایه گذاری سنتی است. به جای اینکه فقط به ریسک ، بازده احتمالی و هزینه ها نگاه کنید ، باید نگاهی سخت داشته باشید که آیا این سرمایه گذاری استانداردهای شما برای خدمت به جامعه را رعایت می کند یا خیر.

خط پایین

در حالی که هدف سرمایه گذاری جامعه ، مانند سایر انواع سرمایه گذاری با مسئولیت اجتماعی ، کسب بازده سرمایه گذاری در عین حال خوب است ، این بدان معنا نیست که روشهای سنتی سرمایه گذاری نیز خوب عمل نمی کنند. در واقع ، بین دو دسته همپوشانی زیادی وجود دارد. با این حال ، اگر می خواهید سرمایه گذاری جامعه را به عمد دنبال کنید ، قبل از شیرجه زدن به گزینه های سرمایه گذاری خود سخت نگاهی بیندازید تا مطمئن شوید که پول شما در خدمت هدف مورد نظر شما خواهد بود.